Oversikt over søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven

Plan- og bygningsloven regulerer hvilke tiltak som krever søknad og tillatelse fra kommunen før de kan gjennomføres. Søknadsplikten er en sentral del av byggesaksreglene og har som formål å sikre at tiltak utføres i tråd med lovens bestemmelser, forskrifter og gjeldende arealplaner. Nedenfor følger en oversikt over tiltak som typisk vil være søknadspliktige:

Hva er søknadspliktige tiltak?

1. Oppføring av bygninger
• Nybygg, tilbygg og påbygg som endrer eksisterende bygningsmasse.
2. Riving av bygninger
• Fjerning av hele eller deler av eksisterende bygg.
3. Endringer på bygninger
• Fasadeendringer, ombygging eller andre tiltak som påvirker bygningens utseende eller struktur.
4. Endret bruk av bygninger
• Bruksendring som medfører at bygningen tas i bruk til et annet formål enn tidligere.
5. Konstruksjoner og anlegg
• Oppføring av konstruksjoner som ikke nødvendigvis er bygninger, eksempelvis broer, dammer eller andre tekniske anlegg.
6. Terrenginngrep
• Endringer i terrenget, som graving, fylling eller opparbeidelse av tomt.
7. Andre tiltak
• Tiltak som påvirker eiendommens bruk eller utforming, eksempelvis oppføring av støttemurer eller installasjon av tekniske innretninger.

Våre advokater har erfaring innenfor plan- og bygningsrett, og tilbyr rådgivning og hjelp med tvisteløsning. Ta kontakt for en uforpliktende samtale om hva vi eventuelt kan bistå med.