Gangen i en søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven

1. Forberedelse av søknaden

• Søknaden må være skriftlig og undertegnet av både søkeren og tiltakshaveren.
• Tiltakshaveren må sørge for at nødvendig dokumentasjon er vedlagt, herunder tegninger, situasjonsplan og eventuelle dispensasjonssøknader.
• Det må sikres at tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og andre relevante bestemmelser.

2. Innsending av søknad

• Søknaden sendes til kommunen, som er ansvarlig for byggesaksbehandlingen.
• Kommunen vurderer om søknaden er komplett og om tiltaket oppfyller lovens krav.

3. Behandling av søknaden

• Kommunen behandler søknaden som et enkeltvedtak etter forvaltningslovens regler.
• Søknaden kan deles opp i to trinn:
• Rammetillatelse: Avklarer overordnede forhold som byggets plassering, forhold til gjeldende planer og sikkerhet.
• Igangsettingstillatelse: Avklarer tekniske detaljer og prosjektering før tiltaket kan påbegynnes.

4. Vedtak og klageadgang

• Kommunen fatter vedtak om tillatelse eller avslag.
• Vedtaket kan påklages av parter eller andre med rettslig klageinteresse innenfor klagefristen.

5. Gjennomføring av tiltaket

• Når tillatelse er gitt, kan tiltaket gjennomføres i samsvar med de vilkår som er fastsatt i vedtaket.
• Kommunen kan føre tilsyn for å sikre at tiltaket utføres i tråd med lovens krav.

Våre advokater har erfaring innenfor plan- og bygningsrett, og tilbyr rådgivning og hjelp med tvisteløsning. Ta kontakt for en uforpliktende samtale om hva vi eventuelt kan bistå med.